租房合同该怎样写

　　订立合同双方：

　　出租方：＿＿＿＿＿（个人或单位）以下简称甲方；

　　承租方：＿＿＿＿＿（个人或单位）以下简称乙方。

　　经过双方充分协商特订立本合同以便合同遵守。

　　一：出租房屋坐落地址：

　　二：房屋名称：                   建筑面积：

　　三：租赁期限：

　　租期为＿＿＿年＿＿＿月从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　甲方应按照合同规定时间和标准将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

　　四：租金和租金交纳期限：

　　1：乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿＿元整（不包括有线电视费、物业管理费、水费、电费）；月＿＿＿＿＿天内交清交租金地点在＿＿＿＿＿；乙方应该按时支付给甲方房租费＿＿＿付；第二次在＿月＿日交付给甲方（提前拾天）。

　　2：乙方应付给甲方财产押金人民币＿＿整无损坏财产设施和拖欠水电费、物业管理费的情况下租赁到期甲方应如数归还给乙方押金。

　　五：甲方的责任：

　　1：甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿＿＿＿％计算向乙方偿付违约金。

　　2：赁期间如甲方确需收回房屋自主必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方解除合同甲方应付给乙方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的'＿＿＿＿＿％计算。

　　六：乙方的责任。

　　1：乙方依约交付租金甲方如无正当理由拒收乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿＿＿＿月以上甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金并可收回出租之房屋。

　　2：租赁期间如乙方确因特殊情况需要退房必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知甲方解除合同应付给甲方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。

　　3：租赁期间乙方按规定及时交纳房租费不得擅自改变房屋的结构及用途乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗须事先征得甲方同意并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物在迁出时可一次折价给甲方亦可自行拆除但应恢复房屋原状。

　　4：租赁期满或合同解除乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿＿＿＿＿日内房屋里如仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。

　　七：本合同如有未尽事宜须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议则按照年租金的20%赔偿给对方。

　　八：本合同一式二份甲、乙双方各执一份自签定之日起生效。

　　出租人（或单位）：＿＿＿＿＿（盖章）

　　地址：＿＿＿＿＿

　　工作单位：＿＿＿＿＿

　　联系电话：＿＿＿＿＿

　　身份证号码：＿＿＿＿＿

　　承租人（或单位）：＿＿＿＿＿（盖章）

　　地址：＿＿＿＿＿

　　工作单位：＿＿＿＿＿

　　联系电话：＿＿＿＿＿

　　身份证号码：＿＿＿＿＿

　　＿＿年＿＿月＿＿号签定此合同