【精选】租房合同模板合集十篇
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【精选】租房合同模板合集十篇
【精选】租房合同模板合集十篇
在当今不断发展的世界
合同在生活中的使用越来越广泛正常情况下签订合同必须经过规定的方式。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的租房合同10篇欢迎大家分享。
租房合同 篇1
出租方：___________以下简称甲方
承租方：___________以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在 建筑面积为 平方米住宅楼第一层出租给乙方办幼儿园使用。
第二条 租赁期限
甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用至 年 月 日收回。
第三条 乙方有下列情形之一的甲方可终止合同收回房屋并不退租金：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
3.随意更改楼内结构和设施的;
第四条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金为￥ 元(人民币(大写) 元整)交纳方式为一次付清。
第五条 租赁双方的变更
如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、收视、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。
本合同一式2份甲乙双方各执1份。从签字之日起生效到期自动作废甲方收回房屋使用权。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
年 月 日：
租房合同 篇2
你和该公司之间是房屋租赁合同关系房屋租赁合同是指房主将房屋出租给承租人使用承租人向出租人支付租金并在租房合同终止时返还租赁房屋的协议。在这种合同关系中房主的特权受到承租权的限制即：房主转让租赁合同未终止的房产租赁合同对新房主继续有效这就是通常所说的“买卖不破租赁”如果承租人主张购买租赁房在同等条件下承租人享优先购买权。但是未签订书面租房合同的根据我国《合同法》第二百一十五条的规定视为不定期租赁。
《合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的依照本法第六十一条的规定仍不能确定的视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”该条中的“ 合理期限”如何解释最高人民法《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第一百一十八条规定：房主转让租赁房屋应当提前三个月通知承租人。因此合理期限应为三个月。当事人对租赁期限没有约定或约定不明确的房主有权随时解除合同解除合同的通知于合理搬家期限届满时生效。合同依法解除之后承租人应当搬家返还租赁房屋。据此建议你及时搬家返还租赁房屋。
租房合同 篇3
甲方(出租人) (以下简称甲方)
乙方(承租人) (以下简称乙方)
现甲、乙双方按照有关规定在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同供双方共同遵守。
一、甲方将 租赁给乙方。 乙方承租 仅作住房使用。
二、租期 自 起至 止。
三、月租按 计收( 元/月)年租金 元。
四、缴费方式：
五、乙方先交 元的水电押金待合同期满甲方将退还给乙方。
六、电费按表计价每 元/度水费 元/吨不足10吨按10吨收超过10吨按表计费。
七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时甲方有权解除合同收回房屋不退房租。 1、将承租屋私自转租或转让的; 2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的; 3、利用承租房屋进行非法活动的; 4、三个月拒交水电费的; 5、严重影响周围人正常生活的(如：噪音污染、卫生污染等)。
八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏应负责修复或按市场价赔偿。
九、甲方有权不定期对房屋进行检查以防第七款中所列现象发生。
十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。
十一、在合同期满前一个月乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则甲方将在合同期满后收回房屋使用权。
十二、乙方若需使用甲方的物品应加付使用费每月 与当月水电费同时交清。
十三、本合同未尽事宜由双方协商再定。
十四、本合同自双方签字之日起生效。
十五、本合同一式两份甲、乙双方各执一份两份具有同等效力。
甲方：(签章)
乙方：(签字)
签订日期： 年 月 日
租房合同 篇4
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用订立本合同。
一、房屋的座落、面积、用途
1、甲方将其合法拥有的座落在上海市 区 路 弄 室出租给乙方（居住/办公）使用。
2、甲方出租给乙方使用的房屋建筑面积共 平方米产权证（预售合同）编号： 。
二、租赁期限
1、该房屋租赁期为 个月。自 年 月 日起至 年
月 日止。
2、租赁期满甲方有权收回所出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向双方可对租金、期限重新协商后签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1、该房屋的月租金为人民币（大写）： 万 仟 佰 拾 元整。租金以 方式支付。
2、双方拟定首期付 个月另付 个月押金以后每 个月结算一次提前 天支付下期房租押金不变。甲方在收到乙方租金、押金后必须开具收据予乙方。
四、押金及其他费用
1、租赁期满后乙方应迁空清点交还房屋及设施并付清所有应付费用经甲方确认后甲方应将押金无息退还给乙方。
2、房屋租赁期内的水、电、煤气、电话、宽带、有线电视费、 等一切因实际使用而产生的费用由乙方承担并按单如期缴纳。房屋租赁期内的物业管理费由 方承担并按单如期缴纳。
五、甲方义务
1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
3、甲方应保证所出租房屋权属清楚共有人无意见无使用之纠纷。
六、乙方的义务
1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点的管理规定不做任何违法之行为。
2、乙方应按合同的规定按时支付租金及其他各项费用。
3、未经甲方同意乙方不能改变所租赁房屋的结构装修乙方不得将承租房屋转租并爱护使用租赁的房屋如因乙方的过失和过错使房屋及设施受到损坏乙方应负责赔偿。
4、乙方应按本合同约定合法使用租赁房屋不得擅自改变使用性质不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品如因此而发生损害乙方应承担全部责任。
七、合同登记备案
1、本合同生效之日起30日内甲、乙双方约定由 方到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案手续。
2、本合同登记备案后凡登记内容发生变化、续租或者租赁关系终止的双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。
3、因租赁当事人一方未配合致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的造成的法律纠纷和经济损失均由未配合办理的一方负担。
八、甲方可提供的设备如下（或另附清单说明）
水、电、煤气抄见数：水： 电：煤气： 。
九、违约处理
1、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止本合同必须提前一个月通知对方和中介方待对方同意后方可办理退房手续。如无特殊情况必须住满租约期。如无故违约则向对方支付违约金人民币（大写） 万 仟 佰 拾 元整。
若甲方违约除退还乙方押金外还须支付给乙方上述金额的违约金;若乙方违约则甲方有权不退还押金。若违约金不足弥补无过错方之损失违约方还需就不足部分支付赔偿金。
2、凡在执行本合同或与本合同有关事项时双方发生的争议首先友好协商协商不成可通知中介方协助调解必要时可向管辖权的人民法院提起诉讼中介方协助双方所需见证工作不承担任何法律和经济责任。
3、本合同一式三份。其中：甲、乙双方各执一份中介方一份均具有同等法律效力甲乙双方签字即生效。
补充条款：
甲方： 乙方： 居间方：
身份证号：身份证号： 经办人：
电话： 电话： 电话：
签约日期： 年 月 日
租房合同 篇5
出租方（甲方）： 身份证号码
承租方（乙方）： 身份证号码
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方将位于杭州市拱墅区西岸花园11幢2单元104室的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自______年____月____日至 ______年____月____日计____个月。
二、本房屋月租金为人民币__________元（押金_________元）按季度年结算。每季季初__日内乙方向甲方支付全季年租金。
三、乙方租赁期间水费、电费、燃气费、网费由乙方负担小区供暖费、物业费、卫生费由甲方承担。租赁结束时乙方须交清欠费。
四、合同实施时甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。
五、甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的。
六、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋;(1) 未经甲方书面同意转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4) 未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计2个月以上。
五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出甲方收到乙方要求后5天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前1个月通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金3000元。
七、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商不成时提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份甲、乙双方各执1份自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年月日
租房合同 篇6
出租方：______________________（以下简称甲方）
授权代表：____________________职务：______________________
地址：________________________邮编：______________________
电话：________________________传真：______________________
承租方：______________________（以下简称乙方）
授权代表：____________________职务：______________________
地址：________________________邮编：______________________
电话：________________________传真：______________________
根据有关法律法规甲乙双方经友好协商一致达成如下条款以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1、1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1、2本租赁物的功能为_____________包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能须经甲方书面同意因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1、3本租赁物采取包租的方式由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2、1租赁期限为___年即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、2租赁期限届满前____个月提出经甲方同意后甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
3、1租赁物的免租期为___个月即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日由起租日开始计收租金。
3、2在本出租合同生效之日起___日内甲方将租赁物按现状交付乙方使用且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
4、1租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍即人民币_______元（大写：_______）。
4、2租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增____%；第6年起的租金将以届时同等位置房屋的租金水平为依据由甲乙双方另行共同商定。每年的____月___日作为每年租金调整日。
4、3物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币________元。
4、4供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。
第五条租赁费用的支付
5、1乙方应于本合同签订之日向甲方支付个月租金作为赁保证金。
租赁期限届满在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5、2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金并由乙方汇至甲方指定的下列帐号或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_______________
开户名称：帐号：_______________
乙方逾期支付租金应向甲方支付滞纳金滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的______%。
5、3乙方应于每月____日或该日以前按第4、3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费应向甲方支付滞纳金滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______%。
第六条租赁物的转让
6、1在租赁期限内若遇甲方转让出租物的部分或全部产权甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养
7、1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
7、2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任对各种可能出现的故障和危险应及时消除以避免一切可能发生的隐患。
7、3乙方在租赁期限内应爱护租赁物因乙方使用不当造成租赁物损坏乙方应负责维修费用由乙方承担。
第八条防火安全
8、1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度积极配合甲方做好消防工作否则由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8、2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8、3租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业）须消防主管部门批准。
8、4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条保险责任
在租赁期限内甲方负责购买租赁物的保险乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
第十条物业管理
10、1乙方在租赁期满或合同提前终止时应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净搬迁完毕并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10、2乙方在使用租赁物时必须遵守国家法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的规定如有违反应承担相应责任。若由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作所造成损失由乙方赔偿。
第十一条装修条款
11、1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建须事先向甲方提交装修、改建设计方案并经甲方同意和由甲方向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的甲方可对该部分方案提出异议乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
11、2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条租赁物的转租
经甲方书面同意后乙方方可将租赁物的部分面积转租但转租部分的管理工作由乙方负责包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为乙方还必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；
3、乙方应在转租租约中列明如乙方提前终止本合同乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时转租租约同时终止转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书在转租协议签订后的____日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方对因转租而产生的税、费由乙方负责。
第十三条提前终止合同
13、1在租赁期限内若遇乙方欠交租金或物业管理费超过__个月甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内乙方未支付有关款项甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施由此造成的一切损失由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过__个月甲方有权提前解除本合同并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括转租人）之日起本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。
13、2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约须提前__个月书面通知甲方且履行完毕以下手续方可提前解约：a。向甲方交回租赁物；b。交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c。应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金__倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条免责条款
凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时遇有上述不可抗力的一方应立即用邮递或传真通知对方并应在三十日内提供不可抗力的详情及合同不能履行或不能部分履行或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具如无法获得公证出具的证明文件则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满甲、乙双方未达成续租协议的乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的应向甲方加倍支付租金但甲方有权收回租赁物强行将租赁场地内的物品搬离租赁物且不负保管责任。
第十六条广告
16、1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
16、2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条有关税费
按国家相关规定因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址均视为已经送达。
第十九条适用法律
19、1本合同在履行中发生争议应由双方协商解决若协商不成则通过仲裁程序解决。
19、2本合同受中华人民共和国法律的管辖并按中华人民共和国法律解释。
第二十条其它条款
20、1本合同未尽事宜经双方协商一致后可另行签订补充协议。
20、2本合同一式肆份甲、乙双方各执贰份。
第二十一条合同效力
本合同经双方签字盖章并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方（印章）：__________________________________
授权代表（签字）：______________________________
乙方（印章）：__________________________________
授权代表（签字）：______________________________
签订时间：__________年____月____日
租房合同 篇7
凡客户向我公司交付款项我公司均出具正式收据或发票请向店内经纪人索取非我公司正式收据或发票我公司一律不予承认。特此声明。
出租方（以下简称甲方）：_______________________________________________ 身份证（营业执照）号码：________________________代表人：_________________ 地 址：_______________________________________电 话：_________________ 承租方（以下简称乙方）：_______________________________________________ 身份证（营业执照）号码：________________________代表人：_________________ 地 址：_______________________________________电 话：_________________ 经纪方（以下简称丙方）天津市我爱我家房地产经纪有限公司
合同三方本着公平、公正的原则同意租赁及经纪条款如下：
一、 房屋情况及用途
1、甲方将其拥有的座落在天津市__________________物业出租给乙方作为____________使用。
2、出租房屋面积/计租面积共_____________平方米（以房产证面积为准）产别_____________房屋类型（平房/多层/高层/写字楼）。
二、 租赁期限
1、该房屋租赁期共___________（大写）个月。自_____年____月____日起至______年_____月_____日止。
2、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金、押金及支付方式
1、 该房屋每月租金为人民币___万___仟___佰___拾___元整小写_______。
2、 该房屋租金支付方式如下：______________________________________。
3、 该物业押金为_____个月租金总计人民币___万___仟___佰___拾___元整小写_______。于合同期满后如数无息退还乙方。房屋租赁押金可抵扣应由乙方支付的费用后剩余部分应如数无息退还乙方。
四、 其他费用
乙方在租赁期内实际使用的____________________________费用应自行负担并按规定向甲方或有关部门交纳。
五、 信息服务费及支付
基于经纪方已提供的服务经纪方有权向甲方收取人民币（大写）___万___仟___佰___拾___元整（小写_______）及向乙方收取人民币（大写）___万___仟___佰___拾___元整（小写_______）作为佣金该笔佣金于甲乙双方签署该租赁合同时付清。
本合同签署后甲乙双方或任何一方未能履行本合同的双方已支付的佣金不予退还守约方的佣金损失由违约方或合同解除过错方赔偿。
六、 房屋修缮和装饰
1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中的约定外均由甲方负责（但乙方使用不当或人为因素除外）。甲方进行维修须提前七天书面通知乙方乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下欲对房屋进行装修装饰前其规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有甲方对乙方的装修装饰部分负有修缮的义务。
七、 转租的规定
除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外乙方在租赁期内须事先征得甲方的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人。
八、 合同终止及解除的规定
租赁期满后乙方应在期满后_____日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方如有留置的任何物品均视为放弃任凭甲方处置乙方决无异议。
九、 甲方违约处理规定
1、甲方未按合同的规定时间交付房屋供乙方使用的、逾期七天则视甲方不履行本合同乙方有权终止履行该合同。甲方应按房屋一个月的月
租金向乙方支付违约金外还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
2、在租赁期内甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金若支付违约金不足弥补乙方损失的甲方还应负责赔偿。
3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。
十、 乙方违约处理规定
1、租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿。
1.1 未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
1.2 未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知在规定期限内仍未纠正、并修复的；
1.3 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
1.4 拖欠房租累计七天以上的。
2、在租赁期内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿。
3、租赁期满乙方应如期交还房屋。如乙方逾期归还则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
十一、免责条件
1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的甲、乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算多退少补。
十二、其他
1、本合同未尽事宜甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议应协商解决；协商不成立时双方同意将争议提交天津仲裁委员会裁决。
3、合同连同附件一式三份由甲、乙双方、经纪方各执一份均具有同等法律效力。
十三、备注：
_____________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
出租方（甲方签字）： 承租方确认：
代理人： 代理人：
经纪方：
签约连锁人：
签约经纪人：
日期：_____年_____月_____日
租房合同 篇8
本合同两方当事人
出租方（甲方）：_______________
承租方（乙方）：_______________
根据国家有关法律、法规和本市有关规定甲、乙两方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、 房屋的座落、面积及装修、设施
1－1．甲方将其合法拥有的座落在本市________区（县）_____________出租给乙方使用。
1－2．甲方出租给乙方使用的`该房屋建筑面积共_______平方米。
1－3．该房屋的现有装修及设施状况由两方在合同附件＜一＞中加以列明。除两方另有约定外该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2－1．本合同签订前甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。
2－2．乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为_____________使用。
2－3．在租赁期限内如未征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3－1．该房屋租赁期共____个月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。
3－2．租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
4－1．该房屋每月租金总计为人民币_________元。（大写：______万____仟____佰____拾____元整）。
4－2．该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的0.3％支付滞纳金。
五、其他费用
乙方在租赁期限内使用的水、电、煤气、电话费等其他费用由乙方按有关规定自行负担。
六、房屋修缮责任
6－1．在租赁期限内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6－2．除房屋内已有装修和设施外乙方如要求重新装修或变更原有设施的应事先征得甲方的书面同意。租赁期满根据原书面约定要求恢复原状的乙方必须恢复原状经验收认可方可办理退租手续。
6－3．该房屋的维修责任除两方在本合同和补充条款中约定的外均由甲方负责。
6－4．甲方维修房屋及其附属设施应提前七天书面通知乙方乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果则概由乙方负责。
6－5．如因不可抗力原因导致房屋损坏或造成乙方损失的两方互不承担责任。
七、转租的约定
7－1．除甲、乙两方在本合同补充条款中另有约定外乙方在租赁期限内须事先征得甲方的书面同意方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。
7－2．乙方转租该房屋订立的转租合同应符合以下规定：
（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；
（2） 转租期间乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外还应继续履行本合同规定的义务。
（3） 转租期间本合同发生变更、解除或终止时转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八、变更和解除本合同的条件
8－1．在租赁期限内非下列情况之一的不得变更或者解除本合同：
（1） 甲方或乙方因有特殊原因经两方协商一致同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；
（2） 因出现非甲方能及的情况使该房屋设施的正常运行或水、或电、或煤等正常供应中断且中断期一次超过七天乙方认为严重影响正常使用房屋的；
（3） 因乙方违反本合同的约定且经甲方提出后的十五天内乙方未予以纠正的；
（4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏本合同不能继续履行的；
（5） 在租赁期间该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
8－2．变更或解除本合同的要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更或解除本合同使一方遭受损失的除本合同（8－1条）第（4）第（5）款可依法免除责任外应由另一方负责赔偿。
九、乙方的责任
9－1．在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此而造成甲方损失的乙方应予以赔偿。
（1） 未经甲方书面同意擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
（2） 未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知 在限定时间内仍未纠正、并修复的；
（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的；
（4） 拖欠租金累计一个月以上的；
9－2．在租赁期限内乙方逾期交付水、电、煤气费每逾期一天则应按上述费用 的0.3％支付滞纳金。逾期达两个月以上的甲方有采取停止供应或使用的权利因此造成的一切后果由乙方自行承担。
9－3．在租赁期限内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应按月租金的两倍 向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。
9－4．租赁期满乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还则每逾期一天应向甲方 支付原日租金的两倍的违约金。
十、甲方的责任
10－1．甲方未按本合同约定的时间交付该房屋供乙方使用的每逾期一天甲方 应按月租金的0.3％向乙方偿付违约金。逾期七天则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。
10-2． 在租赁期限内甲方因非本合同第九条第1款规定的情况擅自解除本合同 提前收回该房屋的甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。
10-3． 乙方无论任何原因退租则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金并将剩 余租金（如有）返还违约金按本合同相关条款执行。
十一、其他条款
11－1．本合同未尽事宜经甲、乙两方协商一致可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等效力。
11－2．甲、乙两方在签署本合同时具有完全民事行为能力对各自的权利、义务、 责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同另一方有权按本合同规定索赔。
11－3．甲、乙两方在履行本合同过程中若发生争议应协商解决。协商不成时由 见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助两方向南京市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11－4．本合同（正本）连同附件一式三份由甲乙两方及见证方南京我爱我家房 屋租赁置换有限公司各执一份均具有同等效力。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
身份证号码： 身份证号码：
地址： 地址：
电话： 电话：
代表人（代理人）： 代表人（代理人）：
见证方：南京我爱我家房屋租赁置换有限公司
代表人（代理人）： 签约日期：200 年 月 日
租房合同 篇9
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一条 本合同所指标的为______市______区______小区______号楼______单元______户其中____________为出租给乙方房间。
第二条 甲方是房东乙方向甲方支付房租享有房间客卧的完全独立使用权以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数必须取得甲方书面同意。
第三条 该房屋租赁期共_____个月。
租金为每月__________(2人)押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)
支付形式为：每三个月交付水电燃气费随同。
第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条 合租期间水、电、天然气由甲、乙两方平摊;甲方承担暖气费和物业费。
第六条 合租期间本着和平、友好相处的原则双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议应积极采纳。
第七条 朋友来访应尽量保持安静以不干扰对方学习、生活为宜。
第八条 各自做饭还是搭伙根据双方的饮食习惯协商解决。因生活需要添置设施发生的费用依具体情况而定。
第九条 在租住期间双方应本着“节约、爱惜”的原则不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条 乙方需退房的话因提前一个月告知甲方。租住不满一月租金按一个月收取。
第十一条 乙方具有续租的优先权。
第十二条 甲方如解除合约需提前一个月知会乙方。
第十三条 本合同自订立之日起即告生效。
第十四条 本合同一式两份由甲方、乙方各执一份。
备注：_________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________
身份证号：_________________ 身份证号：_________________
联系电话：_________________ 联系电话：_________________
签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月___日
租房合同书范本三
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。
第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量
第二条 租赁期限
租赁期共 年零 月出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用至 年 月 日收回。
承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达 个月的。
租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限按国家 的规定执行(如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高)
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿 元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金 元。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的负责偿付违约金 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金 元。
5、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
第十条 本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本壹式贰份出租方、承租方各执壹份;合同副本 份送 单位备案。
出租方(盖章) 承租方(盖章)
地址：
法定代表人(签名) 法定代表人(签名)
委托代理人(签名) 委托代理人(签名)
开户银行： 开户银行：
经办人帐号： 帐号：
电话： 电话：
电挂： 电挂：
邮政编码： 邮政编码：
鉴(公)证意见
鉴(公)证机关(章)
签约地点：
有效期限 至 年 月 日
签约时间： 年 月 日
租房合同 篇10
签约日期： 年 月 日
甲 方：_______________________ 身份证号码：_______________________
乙方代表：_______________________ 身份证号码：_______________________
第一条 本合同所指标的为_______________________。
第二条 甲方作为联系人负责和房东联系。乙方向甲方支付房租享有房间、卧室的完全独立使用权以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为 人甲方确保主卧常居人数上限为 人乙方如果要增加合租人数必须取得甲方同意重新订立合同方可进行。
第三条 租金支付形式为在合同订立时乙方向甲方交房屋押金 元(押金会在合租关系正常中止时退还)当月房租 元。以后房屋租金交纳日期为每月 号水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为 年 月 日。
第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条 合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为 人)双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。
第六条 合租期间本着和平、友好相处的原则对方的合理建议应积极采纳不得随意的干扰对方的私人空间双方应共同维护居住环境的卫生、安全如因对方过失造成的财产等损失按法律规定进行赔偿。
第七条 朋友来访应尽量保持安静以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访应提前告知对方原则上不得留宿客人如有特殊情况需提前告知双方同意后方可。留宿超过一周超过部分需按比例支付水电煤气费用。
第八条 平时私人做饭或搭火根据双方的饮食习惯协商解决。因生活需要添置设施发生的费用依具体情况而定。
第九条 在租住期间双方应本着“节约、爱惜”的原则不得浪费水、电、煤气等应共同维护设施的安全。
第十条 乙方如需退房应提前1个月告知甲方。租住不满一月租金按一个月收取否则直到甲方找到合租人为止。
第十一条 合租期间人为损害房间财产装修、浸泡地板磕碰门家具弄脏墙壁具体赔偿金额具体约定。
第十二条 乙方具有续租的优先权。
第十三条 因为合租的特殊性质甲方和房东租赁关系中止时本合租合同自动失效甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1个月知会乙方。
第十四条 乙方发生如下情况可以视为违反合同原则甲方可以劝退乙方终止合同
1. 未经甲方同意留宿社会闲杂人员
2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情
3. 拖欠房屋租金等相关费用10天以上
第十五条 甲方发生如下情况可以视为违反合同原则乙方可以提前终止合同
1. 未经乙方同意留宿社会闲杂人员
2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情
第十六条 本合同自订立之日起即告生效。
第十七条 本合同一式两份由甲方、乙方各执一份。
附：电表数__________ 煤气数_________ 水表数_________
附件：原房屋合同复印件暂住证复印件
甲方签字：_______________________ 乙方签字：_______________________
联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________
