通用的商业租房合同范本

　　现今很多公民的维权意识在不断增强我们用到合同的地方越来越多签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编整理的通用的商业租房合同范本希望能够帮助到大家。

　　的商业租房合同1

　　出租方（以下称甲方）：

　　承租方（以下称乙方）：

　　因乙方职工住宿需要甲、乙双方就房屋租赁事宜在公平、公正的基础上达成如下协议：

　　一、房屋位置

　　 甲方将位于____公路边的房屋第二层出租给乙方供乙方职工居住使用。

　　二、租赁期限

　　自________年________月________日起至________年________月________日至共计________个月。

　　三、租赁价格及付款方式

　　1、该房屋租金为人民币元按年结算。

　　2、乙方一次性付清当年租金。

　　四、双方权利和义务

　　1、乙方租赁期间水费、电费、燃气费、电话费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　2、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　3、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前2个月向甲方提出甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

　　五、违约责任

　　租赁期间任何一方提出终止合同需提前2个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金1000元。

　　六、争议处理

　　发生争议时由甲、乙双方友好协商解决。协商不成时申请由当地人民法院解决。

　　七、本合同一式2份甲、乙双方各执1份自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期

　　的商业租房合同2

　　出租方：（甲方）________身份证号码：

　　承租方：（乙方）________身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定甲、乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

　　一、租赁房屋位置

　　甲方将其合法拥有的座落于：________门面房________间出租给乙方用于经营。

　　二、租赁用途

　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的同意乙方不得擅自改变门面的原有结构。

　　三、租金及支付方式

　　1、合同生效以后乙方向甲方交付押金________元（大写________）。合同期届满如乙方没有申请续租甲方于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

　　2、乙方应按____（月/年）交纳租金租金为：___元/（月/年）标准是：________。

　　3、租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担。

　　4、乙方须对自己的经营行为负责依法按时交纳应由其负担的各项税费。

　　四、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者。

　　3、租赁期内保证水电落户。

　　4、租赁期满乙方未续租的甲方有权收回门面。

　　5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。

　　6、因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏造成本合同在客观上不能继续履行的。甲方不承担责任。

　　五、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用门面。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述门面进行装修并负有告知甲方的义务并须经甲方同意。

　　3、房屋租赁期间乙方须安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施由此造成的一切损失后果须由乙方自行承担。

　　4、在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行承担。

　　5、按本协议约定支付租金。

　　六、门面使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时应及时通知甲方。经甲方同意乙方可代为维修。

　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。

　　3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方。

　　七、续租

　　租赁期满甲方有权收回全部出租门面乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同。

　　八、转租、转让

　　未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。

　　九、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的甲方有权解除合同；

　　（1）未按约定期限交付租金超过15天以上的`。

　　（2）在租赁期内未经甲方同意擅自改变租赁门面的结构或用途经甲方通知在限定的时间内仍未修复的。

　　（3）在租赁期内未经甲方同意擅自转租或转让承租门面的。

　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同：

　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面30天以上的。

　　（2）甲方未经乙方许可擅自将出租的门面转租给第三方的。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效双方各执壹份具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：签约日期：

　　的商业租房合同3

　　出租方：________（以下简称甲方）________________________

　　承租方：________（以下简称乙方）________________________

　　甲乙双方经友好协商乙方为在开发区设立________公司而租用甲方房屋并就此租房事宜达成如下协议：

　　一、甲方同意供给乙方经营用房________平方米用于该公司经营之用该房屋坐落于________。

　　二、该房屋租金经双方商定为每月________元。该房屋总租金为________元。

　　三、租金于________交付每延迟一天按总租金的________计罚。若________天内仍未交纳甲方有权收回该房屋并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　　四、乙方同意预交________元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为________从________年________月________日至________年________月________日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金________的违约金；如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同未尽事宜可由双方协商签订补充协议经公证后与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

　　甲方（签章）：________________________乙方（签章）：________________________

　　代表人（签章）：_____________________代表人（签章）：________________________

　　签订时间：___________________________签订时间：________________________

　　的商业租房合同4

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）：__________________

　　承租方（以下简称乙方）：_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________。

　　第二条：房屋用途

　　该房屋用途为商用。

　　第三条：租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条：付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）________/月。租金按________〔________〕________结算由乙方于________交付给甲方。________租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准；除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条：甲方义务：

　　1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。

　　2、甲方房屋交给乙方使用之前负责水、电到位但乙方需要改装及增加容量由乙方负责。

　　第六条：租赁期间：

　　甲方负责房屋保险及房屋税费乙方负责房内财产保险。

　　第七条：乙方义务：

　　1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎国家及地方的法律法规无任何违法行为。

　　2、乙方应按合同之规定按时支付租金。

　　3、未经甲方同意乙方不能改变所有租赁的结构乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人一经发现甲方有权收回房屋乙方承担违约责任如部分转租须通知甲方参与并同意转租人不得再转租。

　　4、乙方应按本合同的约定全法使用租赁房屋不得存在危险品及国家规定的不合法之物品如因此发生损害乙方承担全部责任。

　　5、租赁期间甲方承担租赁房屋结构的维修保养。

　　第八条：终止及解除规定：

　　1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同加以双方任何乙方提前终合同均构成违约。

　　2、在租赁期满后乙方应及时将房屋交还给甲方甲方有权收回房屋房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有并有权拒绝乙方的任何要求。

　　第九条：违约的处理：

　　1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行导致中途合同终止则视为违约违约金双方约定为伍万元整；同时甲方有权收回房屋房内的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有并有权拒绝乙方的任何要求。

　　2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议应首先友好协商协商未果可向当地人民法院提出诉讼。

　　3、房屋因不可抗力（如地震、洪涝、战争）及房屋拆迁造成甲乙双方损失的双方互相不承担责任。如乙方管理不到位造在的火灾及人为损坏房屋由乙方承担全部责任。

　　4、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动不合乎国家及地方的法律法规与甲方无关甲方有权随时收回房屋要求赔偿所受经济损失。

　　第十条：其它条款：

　　1、甲乙双方签订本合同时具有完全民事能力对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按照合同规定严格执行；如一方违反本合同另一方有权按合同规定索赔。

　　2、本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款。

　　3、本合同连附件共____页一式二份甲乙双方各执一份均由同等法律效力签字后生效。

　　甲方（签章）：____________________

　　乙方（签章）：____________________

　　_______年______月______日